È un buon periodo per vendere casa a Lecco?

È possibile vederla più velocemente e ad un prezzo maggiore?

Risponderò di seguito a questa e altre domande molto pressanti in questo momento storico.

Se devi vendere casa e vuoi avere subito la nostra valutazione gratuita clicca sul bottone qui sotto.

La BCE sta attuando politiche per ridurre la liquidità presente sul mercato, e questo impatta direttamente sul mondo immobiliare.

Chi non vende casa in fretta finirà per non venderla più – per lo meno non nei prossimi 3/5 anni

La fascia di popolazione più debole è già stata colpita nel 2022 con la benzina e le bollette alle stelle. 

Seguiranno purtroppo anche le fasce più abbienti. Ecco perché non ci si può permettere il lusso di avere un immobile invenduto a causa del prezzo di mercato sbagliato.

Se devi vendere casa è meglio procedere in tempi rapidi.

Circa 700 immobili da vendere nella nostra città, e quasi 700 persone che stanno cercando una nuova casa.

Questa è la situazione attuale a Lecco: “quindi siamo a posto” potrai pensare, “chi ha la casa da vendere trova l’acquirente e tutti hanno la casa che cercano”.

E invece no, non funziona così. 😩

Questo perché il 70% degli immobili ha un prezzo di vendita sbagliato.

Lo diciamo noi che lavoriamo sul territorio ogni giorno, ma lo conferma anche un sondaggio della Banca D’Italia, con un dato addirittura più allarmante: “l’85% degli immobili in Italia non si riesce a vendere a causa dei vizi di valutazione del prezzo”.

Più sotto ti spiegherò perché questo accade, ma ora voglio rispondere alle 5 domande più pressanti che mi vengono fatte in questo preciso momento storico:

 

Troverò una casa energeticamente performante che non mi faccia spendere troppo in bollette?

Potrò avere un mutuo anche se le condizioni ora sono più stringenti?

Devo comprare casa prima di vendere la mia?

A quanto posso vendere realisticamente casa mia?

Riuscirò a venderla in tempi ragionevoli?

Troverò una casa energeticamente performante che non mi faccia spendere troppo in bollette?

Partiamo subito dalle domande più attuali e dalle risposte più dolenti. 

Devi sapere che a Lecco il prezzo degli immobili usati è cresciuto del 5/6% negli ultimi anni, per diverse ragioni, una su tutte è che i prezzi di quelli nuovi sono schizzati alle stelle a causa dei rincari delle materie prime.

L’usato, grazie al SuperBonus 110% è diventato performante, ma non tutti gli immobili sono stati ristrutturati. Ecco che in vista delle alte bollette previste nei prossimi mesi, quelli che non sono stati rinnovati saranno poco appetibili.

Tutti in questo momento stanno cercando immobili che consumino poco

Ma è davvero difficile trovarli, ecco che chi deve vendere una casa in classe G per esempio, dovrà accontentarsi di portarsi a casa meno soldi di quelli che sperava, perché il potenziale acquirente offrirà poco, per potersi tenere più liquidità e pagare le bollette.

Potrò avere un mutuo anche se le condizioni ora sono più stringenti?

Come sai la BCE sta lavorando per eliminare parte della liquidità che c’è sul mercato, e un modo per farlo è aumentare i tassi di interesse sui mutui.

A questo si aggiunge anche il fatto che le banche stanno alzando il reddito di sussistenza, uno dei parametri che concorrono a valutare la concessione del mutuo. Se prima era fissato tra i 700 e i 1.000€, ora lo stanno portando intorno ai 1.500€. Ciò significa che un single molto difficilmente riuscirà ad ottenere il mutuo per la nuova casa.

Nei prossimi anni questi 2 trend saranno ancora peggiori, ecco che è questo il miglior momento per vendere la propria casa.

Devo comprare casa prima di vendere la mia?

Questo è un classico: moltissimi pensano di dover fermare la casa nuova prima di vendere quella in cui vivono. Ma questo è un errore che ti può bloccare per anni, e il motivo è presto detto: trovare una casa da comprare è più semplice che vendere la propria.

Ecco perché gli step corretti da fare sono:

È lo stesso principio di quando si va a fare la spesa

Prima guardi quanto hai nel portafoglio, poi decidi cosa comprare.

Ti chiarisco cosa potrebbe succedere: 

Quindi ti ritrovi che hai svenduto casa, e in più ti salta l’acquisto di quella nuova. 

Una situazione decisamente da evitare che però vedo accadere più spesso di quanto immagini.

Riuscirò a vender casa in tempi ragionevoli?

Queste domande sono le più frequenti e ho deciso di tenerle per ultime perché hanno una risposta comune, ma necessita della giusta argomentazione. 

Le nostre valutazioni hanno un margine d’errore sempre inferiore al 5%, e per capire come sia possibile occorre aver chiare le differenze tra la nostra Valutazione e ciò che si trova nel mercato.

Parto descrivendoti qual è la prassi comune usata – magari la conosci già.




Per determinare accuratamente il prezzo di un immobile occorre fare una valutazione oggettiva e una soggettiva.

Ma i dati richiesti non sono minimamente completi per una valutazione del tuo immobile...

Quella oggettiva viene fatta sempre da tutti i professionisti dell’immobiliare:

Può comprendere dati come:

Superficie della casa
Anno di costruzione
Comune in cui si trova
Numero di bagni
Numero di locali
Eventuale presenza di box auto o cantina

Questa valutazione (molto sponsorizzata online) non può che essere di massima, e di solito è una scusa per le agenzie vecchio stampo per avere il tuo numero di telefono...

...e incominciare a chiamarti spesso per poter avere il tuo immobile nel loro portafoglio.

Queste due analisi non tengono minimamente conto dei parametri soggettivi come...

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Qualità del
vicinato

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Presenza di servizi di vicinato

 (es. supermercati, farmacie, scuola)

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Presenza di parchi nelle vicinanze

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Qualità del
quartiere

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Vista dai balconi o dalle finestre

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Stile e design del palazzo

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Eventuali opere Abusive nelle vicinanze o siti da bonificare

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Ferrovie o autostrade nei pressi

Un esempio pratico su Lecco

Conosci le tabelle Omi?

Le tabelle OMI (“Osservatorio Mercato Immobiliare”) sono le più usate per fare delle valutazioni di prezzo, ma spesso risultano sommarie.

Sono presenti sul sito dell’Agenzia delle Entrate, e dividono le città in zone giganti, fornendoti una forbice di prezzo talmente elevata sugli immobili della zona da essere perfettamente inutile.

3 Zone ben distinte di lecco, accomunate dalla stessa fascia OMI, la B2.

  • Via Lungo Lago Cesare Battisti

    Con vista lago

  • Via Carlo Porta

    Che affaccia sui binari della stazione

  • Piazza Manzoni

    In centro

Ti pare che un’immobile con vista lago possa avere un valore anche minimamente paragonabile ad uno che si affaccia sui binari della stazione?

La stessa Agenzia delle entrate afferma sul sito che “Le tabelle OMI sono solo un riferimento di massima. Solo la stima effettuata da un tecnico professionista è in grado di rappresentare e descrivere in maniera esaustiva e con piena efficacia l'immobile e di motivare il valore da attribuirgli”.

E qui siamo ancora nel campo della valutazione oggettiva.

Se poi ci aggiungiamo che non vengono minimamente presi in considerazioni i parametri soggettivi quanto può essere reale il prezzo stimato?

Pochissimo!

È per questo da un sondaggio della Banca D’Italia è emerso che l’85% degli immobili non si riesce a vendere a causa dei vizi di valutazione del prezzo.

Alle difficoltà di stima del valore dell’immobile si aggiungono poi i “capricci” dei clienti, che guardando il valore delle altre case messe in vendita nella loro zona, valutano male il valore anche di un 30%.

Il perchè è presto detto:

Una situazione del genere è complessa da gestire, e alcuni professionisti decidono di assecondare i clienti piuttosto che perderli. 

Ma prezzi alti bloccano l’immobile per molti mesi, e l’unica opzione di recupero poi è svenderlo, poiché un immobile rimasto invenduto per molto tempo cala di valore.

E questo è particolarmente vero oggi e nei prossimi mesi, visto la situazione economica cui stiamo andando in contro. 

Meglio scoprire subito quanto è il valore della propria casa e venderla al miglior prezzo possibile nel minor tempo.

Dicono di noi

La mia esperienza con voi è stata molto positiva.

Ho trovato correttezza, chiarezza e disponibilità a rispondere ad ogni dubbio o domanda che avevo. Per uno come me, che non aveva esperienza su come si acquista una casa, siete l'agenzia ideale.

Un saluto

Simone S.

E' stata per noi l'occasione di scoprire quanto possa stare a cuore anche a voi il desiderio di condividere non la fatica inevitabile di un impegno quanto la gratificazione di sentirsi parte di qualcosa che è più grande di ciascuno di noi. 

Nel travaglio del nostro tempo in cui pare domini ad ogni livello di convivenza l'incomprensione e il conflitto, questo fatto è motivo di gioia.

Grazie per l'esperienza che nella circostanza ci avete dato modo di vivere.

Giorgio e Andrea M.

L’esperienza che abbiamo avuto con B Studio Immobiliare è certamente ottima. L’agenzia ha svolto egregiamente il suo lavoro. Credo che senza l’intermediazione dello staff la compravendita non avrebbe mai avuto luogo. La vostra competenza e cortesia hanno facilitato il tutto. Grazie di cuore. 

Gian Paolo M.

Ma allora come funziona la Valutazione Perfetta ? Posso richiederla?

Unendo i dati oggettivi, a quelli soggettivi (ottenuti con un sopralluogo) e alla decennale esperienza dei sui agenti, sa darti una stima esatta del valore del tuo immobile.

E con esatta intendo dire che le nostre valutazioni hanno un margine d’errore sempre inferiore al 5%

Poiché i dati che usa il nostro algoritmo (un programma informatico) sono stati raccolti in anni di lavoro, e quindi confrontiamo il tuo immobile con altri che abbiamo venduto in precedenza, sapendoti dire il prezzo REALE di casa tua.

In fondo siamo specializzati proprio in questo: compravendita di immobili residenziali a Lecco e provincia.

E abbiamo anche la Priority List!

Prima di pubblicare la tua casa sui portali, la mettiamo a disposizione delle persone che abbiamo in lista d’attesa, e nel 37% dei casi l’immobile sarà venduto immediatamente al prezzo di “valutazione perfetta”.

Ti auguro una buona vendita

Michele Bonaventura

Titolare dell’agenzia immobiliare B Studio 
Ideatore e promotore dell’evento “Mercato Immobiliare”

Ancora qui?

Qui sotto puoi leggere altre decine di testimonianze dell'efficacia del metodo "Valutazione perfetta"

Altre testimonianze!

"Mia sorella ed io siamo entrate quasi per caso nell'agenzia con la consapevolezza che non sarebbe stato facile trovare degli acquirenti per la nostra casa in breve tempo e invece fu tutto il contrario. Siamo state seguite da persone molto competenti e disponibili nello spiegare tutte le procedure più volte essendo noi due giovani e alla prime armi. La delicatezza nel proporre a delle persone una casa a noi molto cara ci ha colpito molto così come la comprensione e l'attenzione in ogni passaggio della vendita. Possiamo dirci quindi soddisfatte dei mesi in cui siamo state seguite." 

Erika M.

In genere nel business dell’intermediazione immobiliare la chiusura della trattativa è il vero obbiettivo; come cliente o potenziale, ti fanno sentire la pressione e diciamolo, le tue esigenze passano un po’ in secondo piano. In B Studio Immobiliare sono riusciti a trovare il punto di equilibrio che nella sintesi è professionalità, business e molto buon senso. Io con loro mi sono trovato bene: un ambiente giovane e dinamico, un gruppo di professionisti coeso e motivato con il chiodo fisso di soddisfare le esigenze, perché nell’intermediazione il segreto è che il business vero è quando tutti sentono di aver fatto la cosa giusta. 

Barbonetti S.

Abbiamo avuto un ottima esperienza con B Studio Immobiliare. Dopo mesi e mesi di ricerche e porte chiuse in faccia con loro abbiamo trovato la casa dei nostri sogni. Avevamo perso le speranze. Ora siamo molti soddisfatti della nostra casa e di avere scelto loro per seguirci in questo acquisto così importante. Ci hanno accompagnati da professionisti dall’inizio alla fine. 

Annamaria P.

Premi per leggere altre tesimonianze

0/09/2017

In poco tempo ho trovato la casa che cercavo! Ho incontrato persone davvero professionali che mi hanno seguita in ogni step! Grazie ancora.

Stefania V.

21/09/2017

Agenzia molto seria e professionale. Tramite loro abbiamo venduto ed acquistato un nuovo appartamento in tempi veloci e realizzando quanto desiderato.

Martina B.

Ringrazio B studio immobiliare per l’ottimo lavoro svolto sia nel vendere la mia casa che nel seguirmi nell’acquisto di quella nuova. Raccomandabili!!!!!!

Paolo

28/02/2018

Tutto è iniziato alla fine del 2015, la vendita del mio immobile è stata molto complessa perché la banca con cui feci il mutuo era prossima al pignoramento. Lo staff di B Studio immobiliare ha anticipato le spese dell’avvocato a mio favore per accordare un saldo e stralcio salvandomi dal pignoramento e vendendo il mio immobile in tempo utile. Il mio parere è senza dubbio positivo. Le persone che mi hanno seguito hanno gestito bene tutte le problematiche riscontrate. 

Piazza F. 

29/03/2018

Finalmente abbiamo trovato un agenzia con personale fantastico e professionale, ci hanno veramente sostenuto, aiutato e venduto casa. In una sola parola FANTASTICI. 

Claudio M.

29/03/2018

Ci siamo incontrati con i ragazzi dell’agenzia per un acquisto di una casa e con loro ci siamo trovati subito bene e a nostro agio. 

Stefania M.

23/04/2018

Personale gentile e molto competente, li consiglio a tutti i miei conoscenti.

Laura e Mariagiovanna B.

23/04/2018

Grazie allo Studio B Immobiliare siamo riusciti a comprare la nostra prima casa e siamo stati assistiti in modo ottimo. Grazie. 

Aristidh e Lindita T.

24/04/2018

Agenzia seria e professionale sicuramente la consiglierò a chi dovrà comprare casa.

Personale cordiale e disponibile.

Antonio D.

05/06/2018

Sono entrata in agenzia spiegando quali fossero il mio budget, le tempistiche e la zona di preferenza. L’immobile che mi è stato proposto è quello che ho acquistato, senza neppur volerne vedere un altro. Da quel giorno di circa due mesi fa, ad oggi data della compravendita, ho potuto apprezzare la disponibilità di Michele Bonaventura, la sua attenzione ai dettagli, la professionalità in ogni fase della trattativa, la capacità di problem solving. Anche il resto dello staff è stato sempre cordiale e collaborativo. Michele Bonaventura è stato impeccabile nella conduzione della trattativa, arrivando alla formulazione di un prezzo di vendita che ha riscontrato la soddisfazione di entrambi le parti. 

Sono felice di essere stata assistita da Bonaventura e dal suo team in questa importante scelta della mia vita. 

Laura M.

15/06/2018

Ottima esperienza, siamo stati seguiti con competenza e professionalità dalla scelta dell’immobile fino alla stipula dell’atto notarile. Lo staff è sempre stato educato, gentile e disponibile ad ogni nostra richiesta anche fuori dall’orario di lavoro. Un’esperienza che consiglierei senza alcun dubbio ad altre persone. Ne approfittiamo ancora per ringraziarvi del lavoro svolto e per la continua disponibilità che ci state offrendo anche dopo aver concluso la compravendita.

Grazie 

Andrea e Elisa C.

24/06/2018

Contattato perché in cerca di un appartamento nella zona di Lecco sono stato seguito con maniera professionale e puntuale. Pienamente soddisfatto per l’assistenza ricevuta da tutto il personale dell’agenzia ma soprattutto dal Sig. Federico per la sua continua assistenza e pazienza che ha avuto anche nell’assistenza nella vendita del mio appartamento. 

Grazie a tutti 

Pasquale R. 

13/07/2018

Feedback positivo, precisione e cortesia.

Riva G.

13/07/2018

Sono entrato in agenzia con l’intento di vendere l’immobile di mia proprietà, mi ero prefissato di realizzare una cifra adeguata. Insieme al team di B Studio Immobiliare sono riuscito a vendere il mio appartamento e ad essere soddisfatto. Questo è stato possibile grazie alla disponibilità dell’agenzia che ha valorizzato il mio immobile e portando persone veramente interessate. 

Sergio B. 

13/07/2018

Io stavo cercando una casa a lecco per motivi di lavoro e per poter far trasferire la mia famiglia in Italia. Ho conosciuto lo staff di B Studio immobiliare che mi ha accompagnato a visionare diverse soluzioni. Quando ho trovato la soluzione ideale per me sono stato seguito in tutte le decisioni, riguardanti l’acquisto di casa e la pratica di mutuo. Mi sono trovato bene con Andrea e con tutti i suoi colleghi. Consiglio B Studio Immobiliare a chi sta cercando casa. 

Fallou B.

26/07/2018

Ho conosciuto questa agenzia tramite annunci immobiliari su internet.

Alessia è stata dolcissima e paziente. Ci sentiamo di consigliare ad altri questa agenzia. 

Giovanna N.

26/07/2018

Valuto il lavoro svolto positivamente. Il mio appartamento è stato venduto in tempi abbastanza brevi. Ho conosciuto B Studio Immobiliare tramite BNI. 

Cinzia R. 

02/08/2018

Il nostro percorso è stato lungo ma alla fine, con nostra sorpresa, si è risolto nel migliore dei modi. La vostra assistenza è stata preziosa. Un ringraziamento a Federico, persona disponibilissima, sempre pronto a soddisfare le nostre esperienze. 

Davide C. e Marina B. 

02/08/2018

Federico is professional for the work. I am very satistied about this house. Thank for your help!

Feng C.

09/08/2018

Ringraziamo l’agenzia del supporto che ci è stato dato durante la trattativa e la vendita finale. Ci siamo trovati bene. Un ringraziamento a tutto lo Staff di B Studio Immobiliare.

Elena K.

14/09/2018

Ho trovato il servizio offertomi da B Studio Immobiliare eccellente. Ho avuto tutte le risposte che mi servivano in modo puntuale, preciso e con molta cortesia. Ho venduto il mio immobile come desideravo e in tempi brevi. Consiglio pienamente la collaborazione di B Studio Immobiliare.  

Bianca F.

20/08/2018

Dal giorno in cui sono entrato in agenzia e ho conosciuto lo staff di B Studio mi sono trovato subito bene e mi hanno seguito fino al giorno dell’atto. 

Thomas Ehiman A.

16/10/18

Il supporto professionale nella gestione delle particolati esigenze è stato assolutamente esaustivo ed efficace. 

Tomaso Maggi

17/10/18

Esperienza positiva sotto tutti gli aspetti. Lo staff di B Studio Immobiliare ci ha presentato in tempi brevissimi l’acquirente interessato al nostro immobile e la trattativa è stata celere e soddisfacente per entrambe le parti. L’agenzia ci ha poi seguito con professionalità e serenità dalla sottoscrizione del preliminare di compravendita al rogito. 

Giovanni G.

25/10/2018

Ho acquistato casa il 25 ottobre 2018, il titolare Michele Bonaventura e la sua collaboratrice Alessia sono riusciti a realizzare il mio progetto che credevo quasi impossibile. Senza conoscere l’agenzia per caso, un giorno, quando ancora il progetto era solo un pensiero, Alessia mi porta a vedere un immobile: la sola casa che ho visto è stata quella che ho comprato. 

Alessia in breve: educata, rispettosa, gentile, spontanea, naturale e sensibile.

Michele: la macchina da combattimento, il motore che con professionalità ed esperienza mi ha seguito in ogni singolo passaggio rivelando il suo aspetto più solidare e disponibile. Grazie!!!

Silvia T. 

25/10/2018

Abbiamo venduto la nostra casa con B Studio immobiliare dopo molti anni di attesa.

Ci siamo trovati molto bene e abbiamo ricevuto un ottimo servizio.

Gianfranca I.

06/11/2018

Persone serie, collaboranti. Obiettivo raggiunto riguardo la vendita del mio immobile. 

Paolo L.

06/11/2018 

Mi sono trovato bene, seguito.

Davide P.

15/11/2018

Come giustamente riportato qui l’acquisto di una casa è una tappa importante e delicata poiché condiziona il futuro di chi l’acquista e la abiterà. I timori e le incertezze erano molto numerose anche perché per me era la prima volta che affrontavo tale situazione. Fortunatamente è andato tutto bene, il personale di B Studio mi ha mostrato numerose alternative, dopo aver selezionato l’immobile più rispondente alle mie esigenze l’agenzia mi ha seguito in modo professionale e puntuale in tutto l’iter procedurale fino alla stipula dell’atto notariale. Ringrazio di cuore tutti per l’assistenza e la cortesia dimostrata. Non posso che consigliare calorosamente l’agenzia a chi dovesse acquistare un immobile. 

Livio P.

15/11/2018

Mi sono trovata molto bene e sono riuscita ad acquistare e vendere in tempi brevi. 

Sono stata seguita da professionisti seri e capaci che mi hanno dato totale supporto in tutte le fasi della mia compravendita sempre con tanta disponibilità.

La consiglierò sicuramente a chi deve vendere o comprare casa. 

Marilena C.

16/12/2018

Vogliamo ringraziare tutto lo staff per il lavoro fatto con competenza e disponibilità. Siamo molto soddisfatti anche delle persone che hanno acquistato il nostro appartamento perché sono brave persone e sono state ben accolte dagli altri inquilini. Vogliamo ringraziare in particolare il Sig. Michele e la Sig.ra Monica per la loro gentilezza. 

Mario Pietro F.

17/01/2019

Aspettative assolutamente soddisfatte. Praticamente ho avuto degli “amici” che mi hanno aiutato a trovare ed acquistare la mia casa. Molto pazienti, molto disponibili, hanno fatto anche più del dovuto. Sicuramente l’agenzia n.1 e soprattutto l’agenzia da presentare, con orgoglio, alla mia rete relazionale. Quindi, che dire, complimenti! E grazie B Studio! 

Silvia G.

24/01/2019

Ho acquistato la mia prima casa affidandomi alla professionalità del team B Studio Immobiliare. Mi sono trovata bene e ne sono uscita soddisfatta e con successo.

Laura C.

26/01/2019

Ho apprezzato professionalità e cordialità nello svolgimento delle attività senza pressione e forzature. Quindi sono soddisfatto.

Domenico G.

28/01/2019

Pienamente soddisfatto del servizio professionale. 

Luigi F.

31/01/2019

Volevamo comprare la casa da un bel po’ e con i consigli dei parenti ci siamo affidati a B Studio Immobiliare, che ci hanno aiutato a realizzare il nostro sogno di comprare casa. Da parte della famiglia e anche dalla bimba appena nata ringraziamo il vostro staff per la cortesia, gentilezza e la vostra professionalità nei confronti dei vostri clienti. 

Dumitru C.

14/02/2019

Ci siamo trovati molto bene, trovando la casa giusta per noi al prezzo giusto. Inoltre siete stati precisi e puntuali. Grazie

Thomas C.

28/02/2019

Servizio perfetto grazie.

Roberto P.

02/03/2019

Soddisfatto al massimo.

Michele P. 

13/03/2019

Persone serie, disponibili, capaci.

Maria G. R.

13/03/2019

Professionalità ottima e collaborazione per ottenere una nuova residenza che rispondeva pienamente alle nostre attuali esigenze. Grazie di cuore per il tempo dedicatoci oltre il necessario e i caffè conclusivi a fine trattativa. Ottimo risultato. Grazie a Michele Bonaventura, Andrea Rossi e alle impiegate in ufficio. 

Anna M. R.

16/03/2019

Seguiti bene in tutte le pratiche e nei vari passaggi fino al rogito notarile.

Soddisfatto delle mie aspettative.

Franco R. 

16/03/2019

Il servizio offerto dall’agenzia ha soddisfatto tutte le nostre aspettative, il personale è stato disponibile nel seguire le nostre pratiche.

Mario C.

20/03/2019

Soddisfatto del lavoro.

Luigi G. 

20/03/2019

Mi sono trovata molto bene. Ringrazio tutto lo Studio B Immobiliare per la consulenza e la professionalità.

Monti L. 

20/03/2019

Siamo stati soddisfatti dal servizio offerto dallo Studio B, abbiamo trovato uno staff competente e sempre disponibile.

Michele L.

21/03/2019

Inizio: ambiente e persone accoglienti, si respira serenità.

Durante: Si verifica la professionalità nell’analisi della situazione, condividono suggerimenti nella presentazione dell’immobile. Essenziali nella descrizione ai clienti in visita all’appartamento. Pronti nelle verifiche tecnico – catastali.

Finale: Determinati, precisi nella stesura del compromesso e preparazione dal rogito a tutela di entrambe le parti. E’ stata una esperienza felice.

Flavio C.

21/03/2019

Siamo soddisfatti

Claudio B.

21/03/2019

Personale competente, cordiali e simpatici.

Paolo F.

21/03/2019

Sempre disponibili, cordiali, persone competenti.

Michela P.

28/03/2019

Aspettative più che superate! Personale competente, professionale e molto disponibile a venire in contro alle nostre esigenze.

Consiglierò sicuramente B Studio a tutti coloro che cercano e vogliono vendere casa.

Grazie di tutto!

Antonella G.

28/03/2019

L’esperienza di acquisto prima casa è stata seguita con competenza, disponibilità e chiarezza. Alessia ha sempre risposto positivamente e velocemente a tutte le richieste. Consiglierei l’agenzia a chiunque volesse acquistare un immobile.

Tanja A. 

03/04/2019

Immobiliare con personale serio, preparato, onesto, collaborativo, paziente e cortese.

Sempre disponibile per qualsiasi chiarimento sui vari argomenti, che è importantissimo per chi è a digiuno di tutto. Entrando nei loro uffici si respira aria serena ed accogliente. Ringrazio e scusate se sono stata troppo esigente. 

Carla B.

10/04/2019

Mi sono trovata bene, sono stata seguita ed aiutata in tutto e per tutto. Abbiamo venduto e comprato in tempi da noi desiderati. Non è stato un percorso facile, quello della vendita di casa nostra. Ma B Studio ci è stato vicino fino alla fine aiutandoci a superare tutte le problematiche incontrate lungo il cammino. Grazie per la vostra professionalità.

Ramona A.

29/04/2019

Sono il “TOP” delle agenzie immobiliari conosciute. Seri onesti ed affidabili, nonché coscienziosi umani. Molto raccomandabili. 

Giuseppe M.

29/04/2019

Per me è stata la prima esperienza di acquisto pertanto ritengo che la stessa, nel suo complesso, è da considerarsi positiva. Sicuramente consiglierò l’agenzia alle mie amicizie. 

Marco B.

30/04/2019

Come sempre. Gestione e personale preparato ed efficiente. Siamo molto soddisfatti dell’operato svolto. Come si dice: “UN MARCHIO UNA GARANZIA”.

Alessia A.

30/04/2019

Mi sono trovato molto bene lavorando con B Studio per precisione e simpatia e conduzione molto cordiale.

Stefano G. 

28/05/2019

Ho avuto il piacere di lavorare con questa agenzia, nel corso degli anni circa 20, è il mio quarto immobile che tratto con agenzie diverse. Devo dire che l’agenzia B Studio Immobiliare è la migliore in assoluto, per qualità, preparazione dei documenti e gentilezza. Mi hanno seguito passo passo in tutte le situazioni aggiornandomi in tempo reale e a qualsiasi ora. Complimenti ottima squadra. 

Eros S.

01/06/2019

La vendita della mia casa ha comportato non poche difficoltà, poiché era una casa vecchia con facciate fatiscenti, schede catastali da aggiornare ecc,. L’impegno, la pazienza e la serietà dell’agenzia immobiliare “B Studio “è giunta comunque alla risoluzione con una mia grande soddisfazione a vendere l’immobile nel modo più corretto.

Anna Maria F.  

10/06/2019

Eravamo alla ricerca di una casa adatta alle nostre esigenze (tempi brevi, spese limitate)

Federico e Michele ci hanno accompagnati in questo percorso con pazienza, competenza e disponibilità dalla visita alla casa, ai contatti con l’ex proprietario, all’ottenimento del mutuo più adatto a noi.

Sara R. 

11/06/2019

Siete stati un ottimo mezzo nel farmi conoscere un’impresa seria ed affidabile.

Mi sono sentito seguito e guidato sotto il profilo umano.

Marco P.

12/06/2019

Ero alla ricerca della mia prima casa, essendo non a conoscenza del mercato immobiliare, mi sono affidato a B Studio Immobiliare. Ho trovato soprattutto persone chiare, oneste e competenti, che mi hanno seguito sia nella compravendita che nella scelta del mutuo adatto a me.

Simone S.

25/06/2019

Devo ringraziare di cuore il grande e perfetto lavoro dello staff di “B Studio Immobiliare” in particolare di Federico per i consigli e l’assistenza continua e la discrezione e gentilezza della signorina Alessia. Sicuramente raccomanderò questa agenzia a chiunque ne possa aver bisogno.

Nicoletta I.

25/06/2019

Agenzia precisa e disponibile, accorta nei particolari fino all’ultimo giorno. Sempre cordiali e rispettosi hanno risposto positivamente ad ogni esigenza. 

Stefano A.

28/06/2019

Mi sono trovata bene. Cortesia, disponibilità e competenza.

Sala A.

28/06/2019

Ho trovato un ottima disponibilità e tanta professionalità. L’agenzia è riuscita in circa 12 mesi a concludere la vendita.

Daniele P.

12/07/2019

Il percorso mio personale di acquisto e vendita è stato soddisfacente, ringrazio quindi l’agenzia immobiliare.

Antonio P.

16/07/2019

Vendita

L’agenzia ci ha fornito un servizio professionale e competente.

Lucia A.

24/07/2019

Aspettative largamente superate per trasparenza, chiarezza ad ogni passo, professionalità. Ci siamo sentiti veramente accompagnati da consulenti preparati e gentili. Molta puntualità, vale la pena di farsi seguire da Studio B! 

Grazie 

Laura M.

30/07/2019

Soddisfatto di tutti e soprattutto di Federico sempre disponibile.

Ernesto R.

30/07/2019

Sono molto soddisfatto per la competenza e la puntualità con cui sono stato assistito in tutte le varie fasi della vendita del mio immobile.

Luciano B.

30/10/2019

 

Completamente soddisfatti del lavoro svolto dall’agenzia.

Riteniamo competenti le persone con cui abbiamo avuto contatti. 

Longhi F. e R.

06/11/2019

Professionalità, disponibilità e ascolto delle necessità del cliente.

Marchesino R.

03/12/2019

Disponibili, bravi ma un po’ costosi. Andrea Rossi ottima persona.

Andrea G.

09/12/2019

Per l’acquisto di casa siamo rimasti soddisfatti.

Personale competenze, disponibile e preparato. Consiglieremo vivamente questa agenzia anche ad amici e parenti. 

Manuel P.

05/02/2020

La nostra aspettativa era di trovare una casa con tutte le qualità di cui avevamo bisogno, soprattutto essere seguiti e aiutati per un passo così importante. La vostra agenzia ha soddisfatto le nostre aspettative! Grazie! Disponibilità, cortesia, professionalità, sincerità. Le quattro qualità che vi contraddistinguono.

Elisa R.

05/02/2020

Studio molto professionale, è stato un valido aiuto, una compravendita con vincoli particolari.

Federico è una persona sempre disponibile, anche se non sempre competente nel rispettare le esigenze/aspettative del cliente.

Benedetta M.

27/04/2020

Siamo entrati in contatto con B Studio Immobiliare via web. La prima nota positiva è stata la disponibilità e la cura ad approfondire le nostre esigenze, nello specifico la vendita del vecchio appartamento alle migliori condizioni possibili e di ricerca/acquisto di uno nuovo. Il professionista con cui abbiamo mosso i primi passi ha colto tutte le esigenze ed ha seguito il progetto fino a completa realizzazione (12 mesi): in particolare, fondamentale la rapidità con cui è stato venduto il vecchio appartamento (ben gestita la negoziazione con l’acquirente) ed efficace il ponte con il costruttore del nuovo (con significative modifiche sul progetto originale). Molto ben seguite e gestite le fasi di preliminare, compromesso e rogito. In sintesi: alta professionalità e percorsi trasparenti, in costante dialogo. 

Davide D.

11/06/2020

Ci siamo trovati bene durante l’appuntamento e durante le spiegazioni successive. Abbiamo avuto qualche incomprensione legate anche al Covid. Nel complesso le aspettative erano più alte ed alcune volte avremmo voluto avere più certezze e chiarezza. Tutto sommato è andata discretamente. 

Marta R. – Matteo C.

11/06/2020

Esperienza sicuramente positiva, abbiamo riscontrato una cordialità e una disponibilità nello svolgere il vostro compito. Competenza certa da parte di venditori e assistenti. 

Vito T.

29/06/2020

Collaborazione efficace, agente sempre presente e disponibile.

Davide D.

29/06/2020

Nulla da commentare, se non un ottima impressione su tutto ed un feedback assolutamente positivo! Cortesia, professionalità e servizio davvero positivo! Grazie a tutti!

Matteo F.

01/07/2020

Siamo stati seguiti da Federico e ci ha risposto e seguiti con costanza. Unica cosa: poca chiarezza sulla gestione mobili interni casa che ha portato a un piccolo “problema” con la venditrice. Nonostante tutto abbiamo risolto tra le due parti. Per il resto tutto bene anche per il periodo poco facile (COVID)

Isabella M.

08/09/2020

Abbiamo venduto il nostro immobile in pochissimo tempo, ci siamo trovati molto bene e ci hanno portato molte persone interessate. Se un giorno dovessi aver ancora bisogno mi rivolgerò ancora a questa agenzia e farò una buona propaganda. 

Daniela R.

22/09/2020

Mi sono trovato molto bene. L’agente Federico è sempre stato disponibile e risolutivo, ci ha seguiti con professionalità e simpatia.

Maria A.

22/09/2020

Competenti, veloci, affidabili. 

Andrea G.

19/11/2020

Vendita veloce, siamo stati seguiti professionalmente.

Virginia G.

19/11/2020

Le persone che lavorano in agenzia sono state molto disponibili, mi sono trovata veramente bene.

Debora D. 

29/10/2020

Ci siamo affidati a B studio immobiliare per la vendita della mia casa e grazie alla valutazione immobiliare corretta che ci hanno redatto sono a riuscito a vendere in un mese al prezzo pieno pattuito. Sono soddisfatto di come è stata gestita la compravendita.

Alberto G.

18/11/2020

L’esperienza di acquisto del mio appartamento a Malgrate tramite l’agenzia B Studio Immobiliare è stata molto positiva. Le ragioni della mia considerazione si trovano nell’ottima assistenza da parte della persona che ci ha seguito, sempre un unico interlocutore, compente, gentile e sempre con il sorriso. Sono stato davvero soddisfatto. 

Enrico T.

18/11/2020

Abbiamo venduto la nostra casa con B Studio Immobiliare che ci ha seguito dall’inizio alla fine in modo professionale. Siamo soddisfatti del lavoro svolto, se avessi un’altra casa la farei rivendere sicuramente a loro.

Anna M.

18/11/2020

Mi sono rivolto a B Studio Immobiliare per l’acquisto della mia prima casa e sono pienamente soddisfatto del servizio offertomi. Fin da subito mi è stata garantita un’assistenza costante e puntale; in particolare l’agente Ivan che ha seguito il mio caso si è dimostrato competente e risolutivo, oltre ad essere sempre disposto a chiarire ogni mio dubbio. A differenza di altre agenzie con cui mi sono rivolto in passato per altri motivi, si sono occupati in modo efficiente anche nelle questioni burocratiche. Li consiglio a chiunque abbia bisogno di un valido aiuto in questo campo. 

Lorenzo V.

19/11/2020

Ho conosciuto B Studio Immobiliare perché insieme a mio marito eravamo interessati ad una villetta da loro proposta. Ho trovato in loro professionalità, collaborazione nell’acquisizione della documentazione necessaria e mediazione professionale. Si tratta di un’agenzia che non si improvvisa tale ma che dimostra un continuo aggiornamento sulla situazione del mercato immobiliare. Ho avuto modo di confrontarli con altre agenzie della zona ed ho notato l’enorme differenza. Consiglio a tutti quelli che cercano o intendono vendere casa una consulenza.

Rossana P.

25/11/2020

L’esperienza con B Studio Immobiliare è stata ottima e molto efficiente. 

Flaureta L.

15/12/2020

Siamo rimasti soddisfatti, venduta in poco tempo. Personale molto disponibile e competente. 

Valeria M. 

17/12/2020

Molto bene, professionali.

Massimo B. 

B studio immobiliare a Lecco

Indirizzo: Viale Dante 19 23900 LECCO C.F.: 03874320132 P.I.: 03874320132
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